• Cijferwijzer Bevolking & Wonen
• Demo-Signaal
• Woningbouwplannen
• Bouw en verkoop woningen

Wonen

Een nieuwe Woonvisie voor Zuid-Holland

De provincie vindt dat iedereen in Zuid-Holland moet kunnen beschikken over een passende woning in een passend woonmilieu, nu en in de toekomst.

Op dit moment staat er in het algemeen druk op de woningmarkt, terwijl er ook gebieden zijn met een ontspannen of zelfs krimpende woningmarkt. De economische crisis draagt bij aan stagnatie van de woningverkoop, al zien we wel weer oplevingen. Nieuwe regels van de Europese Commissie verkleinen de groep die in aanmerking komt voor sociale woningbouw. Binnen de overheid verschuiven de verantwoordelijkheden door verdere decentralisatie.

Wat willen we?

De omvang en de kwaliteit van de woningvoorraad is niet in balans. Daarvoor moet de bestaande voorraad kwalitatief verbeteren, vraag en aanbod van woonmilieus beter op elkaar worden afgestemd en meer binnenstedelijk worden gebouwd. Herijking van het nieuwbouw- en herstructureringsprogramma is nodig om in 2020 de gewenste voorraad te hebben. Daarom heeft de provincie de Woonvisie 2011-2020 gemaakt.

Wat is er aan de hand?

De Woonvisie 2011-2020 is mede gebaseerd op een evaluatie van bestaand beleid en een analyse van de werking van de huidige woningmarkt. De provincie constateert dat:

• de crisis de woningmarkt voor een groot gedeelte heeft veranderd van een aanbod- naar een vraagmarkt. Dat geldt echter niet voor iedereen. Mensen met een inkomen net boven modaal worden ernstig beperkt in hun mogelijkheden een passende woning te vinden: sociaal huren is niet meer mogelijk en er zijn voor hen geen betaalbare koopwoningen beschikbaar.
• het afgesproken woningbouwprogramma niet meer voldoet. Er zijn meer nieuwbouwwoningen gepland dan nodig, onder meer omdat er minder woningen worden gesloopt dan verwacht. Dat vraagt om nieuwe prioriteiten in de uitvoering.
• de kwaliteit van de huidige voorraad beter kan. Deze verbetering is gewenst voor de woning zelf (zoals weinig energieverbruik) en voor de woonomgeving (zoals het gewenste woonmilieu).
• alle partijen op de woningmarkt terughoudend zijn, waardoor weinig risico’s worden genomen en er niet veel van de grond komt. Er is behoefte aan samenwerkingsvormen waarin partijen met elkaar de voorwaarden voor uitvoering scheppen op basis van vertrouwen.

Wat gaan we doen?

De Woonvisie 2011-2020 is een basis voor nieuwe afspraken op provinciaal en (inter)regionaal niveau. In samenspraak met alle partijen op de woningmarkt moet dit leiden tot een kwantitatief en kwalitatief woningbouwprogramma, met nieuwe samenwerkingsvormen en vernieuwd vertrouwen in elkaar.

Daarbij houden we rekening met groei in de stad en (op lange termijn) krimp in de landelijke gebieden. Concrete acties worden verder uitgewerkt in een uitvoeringsagenda wonen.

Meer informatie

Heeft u een vraag, gebruik dan het onderstaande formulier.

Stel uw vraag via dit formulier.
U krijgt zo snel mogelijk een reactie.

terug naar boven