VOICE-OVER: De wooncrisis vraagt om een flinke opschaling van de bouw.
Zeker in Zuid-Holland, de meest dichtbevolkte provincie...
van Nederland, waarin het aantal inwoners sterk toeneemt.
In haar eentje tekent Zuid-Holland voor een kwart...
van de landelijke woningbouwopgave.
Met de Zuid-Hollandse aanpak zorgen we ervoor dat de woningbouw...
een boost geeft aan onze leefomgeving.
Want een thuis is meer dan een huis.
Het is een aantrekkelijke omgeving die ons stimuleert om te bewegen...
en erop uit te trekken.
Het zijn goede verbindingen en voorzieningen onder handbereik.
We realiseren onze nieuwbouw zoveel mogelijk in het stedelijk gebied...
met name langs de oude lijn.
Zo maken we optimaal gebruik van de bestaande infrastructuur en voorzieningen.
Maar we bouwen ook op buitenstedelijke locaties.
Met deze videoserie delen we onze aanpak en onze voorbeeldprojecten.
(RUSTIGE MUZIEK)
VOICE-OVER: Verdichten in de Zuid-Hollandse dorpen is een must...
als we aan de woningvraag willen voldoen.
Hoe breid je een dorp uit zonder haar specifieke karakter geweld aan te doen?
Hoe houd je dorpen interessant voor de huidige bewoners...
en maak je ze interessant voor toekomstige bewoners?
De gemeente Zuidplas werkt hieraan in vier verschillende dorpen.
RAMON: Er zijn twee manieren waarop je binnen een dorp kan verdichten.
Dat kan zijn met inbreidingslocaties.
Een mooi voorbeeld daarvan is het centrumplan ROOS waar we hier staan.
Daar stond voorheen het oude gemeentehuis van Zevenhuizen-Moerkapelle.
Dat is verbouwd. Het is een woningbouwproject geworden...
waarin ouderen en jongeren ook een plek kunnen hebben.
Daarnaast doen we ook aan uitbreiding aan de dorpen.
Ook dat kan in Zevenhuizen. Bijvoorbeeld in het Koningskwartier.
Zevenhuizen-Zuid ook wel genoemd.
Daar wordt ook echt wel een aanzienlijk woningaantal gerealiseerd.
Maar we doen het in meerdere dorpen. Niet alleen in Zevenhuizen.
Maar ook in de andere drie dorpen. In Moordrecht bouwen we De Brinkhorst.
Als het gaat om Nieuwerkerk aan den IJssel bouwen we in Esse Zoom Laag.
En in Moerkapelle bouwen we De Jonge Veenen.
RAMON: Verdichten is noodzakelijk om twee redenen.
We willen voorzien in onze lokale woningbehoefte.
Daarnaast het op peil houden van het voorzieningenniveau.
Doordat mensen vaker online shoppen...
merk je dat mensen minder vaak naar fysieke winkels gaan.
Daardoor lijkt het erop dat de winkelstand er hier op achteruitgaat.
Juist om dat te voorkomen en de winkelgebieden...
en het voorzieningenniveau vitaal te houden, is die verdichting ook belangrijk.
RAMON: Dat begint natuurlijk met starters die op deze woningmarkt maar heel moeilijk...
aan een woning kunnen komen.
Daarvoor moet je een passend woningaanbod creëren.
Dat is ook de reden waarom we gaan verdichten, ook in de dorpen.
Ik kan me zo voorstellen dat we dat in de toekomst ook meer...
met appartementen gaan doen. Dus echt voorzien in de behoefte...
van de starters en van jongeren.
Maar ook ouderen. Ouderen zijn vaak verbonden...
gezien hun gezinssituatie of andere familieverbanden.
Die wil je dus houden en een kans geven om in Zuidplas te blijven wonen.
Dus ook voor die oudere doelgroep willen we woningen bouwen.
RAMON: Misschien goed om aan te geven dat we in de dorpen ook nadenken...
over welke voorzieningen daarbij passen.
In Moerkapelle hebben we Beth-San.
In Zevenhuizen gaan we dat doen met een nieuw project: de Zevenster.
Dat is een zorgcentrum maar daaromheen gaan we woningen bouwen voor ouderen.
Zodat je in de hele keten, vorm en uiting geeft aan levensloopbestendige woningen.
RAMON: Wat centraal staat in alle dorpen in Zuidplas en waar iedereen het over eens is...
hoe we ook participeren, is het dorpse karakter van Zuidplas.
Dat moet behouden blijven.
En dat ondanks de enorme woningbehoefte die er is.
Dus mensen willen hier blijven wonen. Dat betekent gewoon een aanwas...
van het aantal woningen, daar kun je niet omheen.
Maar hoe kan dat op een zo groen en zo dorps mogelijke manier?
VOICE-OVER: Wil je meer weten over de provinciale woningbouwaanpak...
of wil je hierin samenwerken met de provincie?
Kijk dan op zuid-holland.nl/bouwmee.