Onroerend goed, verkoop
De provincie Zuid-Holland verkoopt met enige regelmaat gronden die niet meer nodig zijn voor de invulling van provinciale beleidsdoelen en gronden met een natuurdoelstelling en/of met een recreatiedoelstelling. Bij dit laatste kan het gaan om gronden die al ingericht zijn of die nog ingericht moeten worden. Het betreft hier gronden die openbaar verkocht worden.
Onderverdeling
Te verkopen provinciaal bezit bestaat uit:
- Landbouwgrond (grasland, tuinbouw en akkerbouw)
- Gebouwen (voormalige dienstwoningen/boerderijen/steunpunten)
- Natuurgrond (gronden gelegen binnen Natuurnetwerk Nederland, voorheen Ecologische Hoofd Structuur) en/of recreatiegrond
- Overige gronden
Landbouwgrond
Deze percelen zijn veelal afkomstig uit voormalige landinrichtingsprojecten waarin geen bestemming of aanwending voor deze grond is gevonden. Daarnaast heeft ook de herijking van de natuuropgave (NNN) gezorgd voor een aanzienlijk aantal vrijgekomen percelen landbouwgrond.
Gebouwen
Zuid-Holland bezit onder meer woningen, boerderijen (inclusief bedrijfsgebouwen) en steunpunten. In veel gevallen gaat het om (oude) boerderijen, waarvan de bijbehorende grond al is aangewend voor de realisatie van provinciale projecten. Hierdoor is bedrijfsmatige landbouw op die locatie niet meer mogelijk. In de meeste gevallen wordt de agrarische bestemming van een boerenerf dan omgezet naar de bestemming wonen ten behoeve van particuliere bewoning.
Natuurgrond en/of recreatiegrond
Voor deze categorie heeft de provincie een ontwikkelopgave. Hiertoe heeft de provincie veelal agrarische gronden aangekocht en voor de natuur en/of recreatie ingericht. Soms zijn de gronden nog niet ingericht. In een aantal gevallen wordt deze grond bij openbare inschrijving verkocht. De koper moet dan een beheerplan aanleveren en soms ook een plan voor de inrichting.
Deze plannen maken deel uit van de bieding en wegen mee bij de selectie. Daarnaast moet de koper bij natuurverkoop beschikken over de vereiste certificering. Ten behoeve van de inrichting en instandhouding van natuur en/of recreatie op de te verkopen gronden wordt aan de koper een kwalitatieve verplichting opgelegd. Deze moet garanderen dat het beheer volgens de gestelde eisen wordt uitgevoerd voor een vastgestelde periode.
Overige gronden
Dit zijn locaties die niet in bovenstaande categorieën passen. Voorbeelden hiervan zijn een visplaats of een groenstrook.
Voorwaarden
Uitgangspunt bij verkoop is altijd dat verkocht wordt tegen een marktconforme prijs.
Daarnaast hanteert de provincie het uitgangspunt dat te verkopen objecten en gronden openbaar worden aangeboden. Zo krijgt iedereen de kans om een bod uit te brengen. De te verkopen gronden worden aangeboden via de websites van de met verkoop belaste instanties zoals http://www.landelijkvastgoedonline.nl, http://www.funda.nl/ en via de website van de verkopende makelaars. De objecten zijn in de meeste gevallen voorzien van een 'Te koop'-bord.
Echter, het komt ook voor dat de provincie onderhands gronden verkoopt, zonder deze dus eerst openbaar aan te bieden. Dat doet de provincie alleen wanneer verwacht wordt dat er maar 1 geschikte gegadigde is, bijvoorbeeld als de grond niet ontsloten is of bij de verkoop van een stukje groen aan een aangrenzende eigenaar. Deze verkopen worden gedurende 4 weken gepubliceerd in de kaart aan de rechter kant, zodat iedereen hier kennis van kan nemen. Daarbij wordt gemotiveerd waarom er slechts 1 gegadigde in aanmerking komt. Na deze 4 weken, kan de verkoop worden afgerond. Vanuit de kaart, kunt u ook per email informatie opvragen over dit voornemen tot verkoop.
Indien de verkoop plaatsvindt het kader van wettelijke taken, zoals bij de aanleg van infrastructuur, wordt een voornemen tot verkoop niet gepubliceerd. Het gaat hierbij om overdrachten aan gemeenten, waterschappen of andere openbare lichamen.
Aanpak
Klik op de link naar de kaart aan de rechterkant. U komt in ons actuele overzicht terecht. Als u op een icoon in de kaart klikt verschijnt er een korte omschrijving en een link naar de met verkoop belaste instantie. Daar kunt u uw belangstelling kenbaar maken.
Contact
Wilt u meer informatie over de te verkopen objecten? Neem dan contact op met de met verkoop belaste instantie.