Sneller bouwen met BATMAN en GroenLicht
Het moet simpeler en sneller als het gaat om flora en fauna vergunningen voor woningbouw, dat vinden corporaties, de omgevingsdienst en de Provincie. Met GroenLicht wordt het aanvraag traject gestandaardiseerd en project BATMAN zorgt voor een slimmere, snellere en betere manier van soortenbescherming.
Sneller aan de slag, dat is de grote wens van vrijwel iedereen als het gaat om woningbouw. In de Zoetermeerse wijk Buytenwegh wordt al gewerkt met het project BATMAN dat nu ook een vergunning heeft. Door slimmer met soortenbescherming om te gaan wordt het makkelijker te bouwen én gaat de leefomgeving van beschermde diersoorten erop vooruit.
Tegelijkertijd hebben de omgevingsdienst en de Sociale Verhuurders Haaglanden ook een manier gevonden om de bestaande praktijk makkelijker en beter te maken. Door een gestandaardiseerd digitaal aanvraagproces gaan zowel vergunningverleners als -aanvragers sneller werken. Een enorme stap vooruit voor zowel ontwikkelaars, woningcorporaties, natuur en woningzoekenden.
Verbeteren
Jaarlijks gaat veel tijd en geld naar voldoen aan regelgeving voor flora en fauna onder de Omgevingswet. Helaas blijkt de huidige manier van werken weliswaar op papier goed te werken, maar in de praktijk minder gunstig uit te pakken voor de beschermde soorten en bouw. Door bijvoorbeeld intensieve onderzoeksmethodes en lange vergunningstrajecten wordt vertraging in de bouw opgelopen, terwijl ook de dieren zelf niet altijd beter beschermd zijn.
De verschillende sociale verhuurders in de regio Haaglanden (SVH) en de provincie Zuid-Holland hebben daarom de handen ineengeslagen. Met het project BATMAN wordt de werkwijze omgedraaid. Nog voor het bouwen goed en wel begint wordt een ecoloog aangesteld om de leefgebieden van beschermde dieren te behouden en waar mogelijk te verbeteren. Daarmee wordt het bouwproces voorspelbaarder, sneller en goedkoper. Terwijl ook de leefgebieden van de dieren behouden worden of verbeterd.
Met GroenLicht wordt ook de kant van het aanvragen zelf makkelijker gemaakt. Hier hebben SVH, Hof Wonen en de omgevingsdienst een flinke (digitale) slag gemaakt. Op die manier moet zowel het aanvragen als verlenen van vergunningen simpeler en sneller worden.
Vooruitgang
“We zien allemaal dat het beter kan,” legt provinciebestuurder Anne Koning uit. “We zijn ervan overtuigd dat het op deze manier ook beter wordt.” Ook Marion Timmermans van Stedelink is enthousiast. “Jaarlijks gaat 7 miljoen euro in Haaglanden alleen al naar de Wet natuurbescherming, een deel van dat geld kan nu naar het bouwen en verbeteren van woningen.”
“Dit helpt ook nog eens de bescherming van dieren en hun leefomgeving,” vertelt Niels Vlieg van Vidomes. “Het wordt er efficiënter, slimmer en beter van voor alle betrokkenen: ook de dieren zelf.” Mariëtte Heemskerk van De Goede Woning is blij dat de vergunning voor BATMAN nu geregeld is: “Hiermee helpen we mens, dier en natuur. En met een beetje geluk ook onze portemonnee.”
Jozefine Hoft, directeur van de SVH, is heel blij met GroenLicht en BATMAN. “We zien allemaal dat er iets anders moet. Dan moet je ook laten zien dat het beter kan. Dat doen we hier.”
