Corporaties en provincie gaan sneller bouwen met BATMAN-project
Door slimmer met soortenbescherming om te gaan wordt het makkelijker te bouwen én gaat de leefomgeving van beschermde diersoorten erop vooruit. Daarover gaat het BATMAN-project. BATMAN staat voor: Bouwen Accelereren door Toekomstgerichte Methode voor Aanpak Natuurinclusiviteit. Zuid-Holland tekent een intentieovereenkomst met woningcorporaties De Goede Woning, Stedelink en Vidomes om dit ook in de praktijk te testen.
Sneller aan de slag, dat is de grote wens van vrijwel iedereen als het gaat om woningbouw. Een experiment in de Zoetermeerse wijk Buytenwegh moet laten zien of het project BATMAN dat ook in de praktijk mogelijk maakt
Op dit moment gaat jaarlijks een hoop tijd en geld zitten om te voldoen aan de natuur regelgeving onder de Omgevingswet. Helaas blijkt de huidige manier van werken weliswaar op papier goed te werken, maar in de praktijk minder gunstig uit te pakken. Niet alleen wordt door bijvoorbeeld intensieve onderzoeksmethodes soms vertraging in de bouw opgelopen, ook de dieren zelf zijn niet altijd beter beschermd.
Omdraaien
De verschillende sociale verhuurders in de regio Haaglanden (SVH) en de provincie Zuid-Holland hebben daarom de handen ineengeslagen. Met het project BATMAN wordt de werkwijze omgedraaid. Nog voor het bouwen goed en wel begint wordt een ecoloog aangesteld om de leefgebieden van beschermde dieren te behouden en waar mogelijk te verbeteren. Daarmee wordt het bouwproces voorspelbaarder, sneller en goedkoper. Terwijl ook de leefgebieden van de dieren behouden worden of verbeterd.
“We zien allemaal dat het beter kan,” legt Anne Koning (gedeputeerde Wonen) uit. “We zijn ervan overtuigd dat het op deze manier ook beter wordt.” Ook Aniel Ramawadh van Vidomes is enthousiast. “Dit kan echt een enorm verschil maken, jaarlijks gaat alleen al in de regio Haaglanden 7 miljoen naar de Wet natuurbescherming.”
“Natuurlijk vinden wij de bescherming van dieren en hun leefomgeving ook belangrijk,” vertelt Marion Timmermans van Stedelink. “Maar als je denkt dat het efficiënter en beter kan, dan moet je dat proberen.” Dat is precies waarom Mariëtte Heemskerk haar handtekening namens De Goede Woning zet: “Hiermee helpen we mens, dier en natuur. En met een beetje geluk ook onze portemonnee.”
Het project loopt tot volgend jaar. Ondertussen wordt al gekeken of het experiment ook op een andere locatie gestart kan worden. In Zuid-Holland is een enorme behoefte is aan goede en betaalbare huizen. Om tot en met 2030 bijna een kwart miljoen woningen te bouwen waarvan tweederde betaalbaar is wordt door provincie, corporaties, bouwers en gemeenten gezocht naar alle mogelijke manieren om te zorgen dat die woningen snel gebouwd worden.
