Zoeken

Knelpuntenpot middenhuur (SRW, hoofdstuk 2B)



Let op!

Je kunt ervoor kiezen om een subsidie door een andere organisatie of persoon (intermediair) aan te laten vragen. Dan moet je jouw intermediair vooraf toestemming geven om een ketenmachtiging aan te vragen. Daarmee machtig je deze intermediair digitaal middels eHerkenning om namens jouw bedrijf of organisatie in te loggen en een subsidie aan te vragen. Meer informatie hierover vind je op de website https://eherkenning.nl/nl/eherkenning-gebruiken/machtigen

Alle gemeenten in Zuid-Holland kunnen een aanvraag indienen voor een bijdrage uit de Knelpuntenpot middenhuur.

Doel van de subsidieregeling is het versnellen van de realisatie van middenhuur woningen. Gemeenten kunnen een bijdrage aanvragen zodat het financieel tekort op het woningbouwproject kleiner wordt zodat het project gerealiseerd kan worden.

In de provinciale begroting 2024 is in totaal €2.500.000 beschikbaar gesteld voor Hoofdstuk 2B Knelpuntenpot middenhuur van de Subsidieregeling wonen Zuid-Holland.

Aanvragen

Op basis van de Knelpuntenpot middenhuur kunnen gemeenten €5.000 per te realiseren huurwoning middenhuur aanvragen. De maximale subsidie per aanvraag is €250.000. De totale subsidie is nooit meer dan het tekort in de grondexploitatie of anterieure overeenkomst. Een gemeente mag één aanvraag per kalenderjaar indienen voor de Knelpuntenpot middenhuur. Ook voor zowel de Knelpuntenpot sociale huur als Woonvormen senioren kan één subsidieaanvraag per jaar worden ingediend, maar dit mag niet om hetzelfde project gaan De beschikbare middelen worden over de aanvragen verdeeld op volgorde van binnenkomst.

Vereisten

Als je overweegt een aanvraag te doen, lees dan de Subsidieregeling wonen Zuid-Holland en Hoofdstuk 2B door waarvan de link is opgenomen onderaan deze website.

Er moet voldaan worden aan de volgende vereisten om voor deze subsidie in aanmerking te komen:

  • Uitsluitend gemeenten in de provincie Zuid-Holland kunnen subsidie aanvragen.
  • Het woningbouwproject heeft een financieel tekort.
  • Het woningbouwproject bevat huurwoningen voor middenhuur.
  • Het dient om permanente bouw te gaan en niet om tijdelijke woningen.
  • De bouw van de eerste huurwoningen voor middenhuur start uiterlijk binnen 3 jaar na subsidieverlening.
  • De bouw start niet eerder dan 13 weken na het indienen van de subsidieaanvraag.
  • De te bouwen huurwoningen voor middenhuur dienen gedurende een periode van minimaal 25 jaar na subsidieverlening in het segment huurwoningen voor middenhuur behouden te blijven.
  • Het woningbouwproject staat in een door Gedeputeerde Staten aanvaard regionaal woningbouwprogramma of wordt gerealiseerd binnen bestaand stads- en dorpsgebied of wordt gerealiseerd op een 3-hectare locatie.
  • Voor hetzelfde project mag geen aanvraag gedaan zijn voor subsidie uit Hoofdstuk 2A Knelpuntenpot sociale huur of Hoofdstuk 3 Woonvormen senioren.

Aanpak

  • Meer informatie over de procedure rond aanvraag, verantwoording, meldingsplicht en vaststelling van subsidies vind je onder Subsidiestelsel. Naast de regels van de specifieke subsidie, zijn op subsidieverstrekkingen ook de regels van de Algemene subsidieverordening Zuid-Holland 2013 van toepassing.
  • Een subsidieaanvraag wordt digitaal ingediend. Voor een digitale aanvraag maak je gebruik van het ‘e-formulier’. Dit formulier dient compleet te worden ingevuld en te worden voorzien van de aangegeven bijlage(n) over het gemeentelijk financieel tekort. Zie verder over de wijze van digitaal indienen onder ‘Hoe vraag ik subsidie aan'.
  • Als datum van ontvangst geldt de datum waarop de aanvraag volledig is. Indien een aanvraag onvolledig is en de aanvrager op grond van artikel 4:5 Algemene wet bestuursrecht (Awb) in de gelegenheid is gesteld zijn aanvraag aan te vullen, geldt als datum van ontvangst van de aanvraag de datum waarop de aanvraag volledig is. Aanvulling van de aanvraag leidt dus tot een latere datum van ontvangst, wat zou kunnen leiden tot weigering van de aanvraag als het subsidieplafond dan al is bereikt.
  • Een aanvraag op grond van deze regeling is volledig, wanneer het aanvraagformulier volledig ingevuld en met de in het aanvraagformulier genoemde bijlagen is ontvangen.

Contact

Met vragen kun je terecht bij het Contactcentrum van de provincie.

Termijn

Een aanvraag voor subsidie kan worden ingediend van 15 februari  tot en met 30 november 2024. Dit is de vijfde tranche.

Voorafgaand aan het indienen van de aanvraag bestaat de mogelijk om de concept-aanvraag ambtelijk met een contactpersoon voor deze subsidie door te spreken. Potentiële aanvragers kunnen voor vooroverleg een afspraak maken via [email protected].

Bezwaar en beroep

Naast de regels van de specifieke subsidie, zijn op subsidieverstrekkingen ook de regels van de Algemene subsidieverordening Zuid-Holland 2013 van toepassing.

Als je het niet eens bent met het besluit op de aanvraag kun je binnen 6 weken bezwaar maken tegen het besluit over jouw aanvraag. Kijk voor meer informatie op de webpagina Bezwaar tegen beslissing provincie.

Wet- en regelgeving

Bijgewerkt