De Gravin: van leeg kantoor naar nieuw thuis

Een leegstaand kantoorgebouw, getransformeerd tot een plek waar 55 jongeren hun wooncarrière starten. Dat is De Gravin aan de ’s-Gravendijkwal in Rotterdam. Woonstad Rotterdam gaf een kantoorgebouw uit 1976 in minder dan twee jaar tijd een compleet nieuwe bestemming: een modern woongebouw met 55 betaalbare woningen voor jongeren en starters tot en met 27 jaar.

Met 48 appartementen en 7 paviljoenwoningen biedt De Gravin ruimte aan een doelgroep die vaak tussen wal en schip valt. Jongeren hebben nog onvoldoende inschrijfduur voor een sociale huurwoning, terwijl de vrije sector voor veel starters simpelweg te duur is. De Gravin biedt hen daarom niet alleen een betaalbare woning, maar vooral een kans om zelfstandig hun toekomst op te bouwen.

De Gravin is opgezet als een social community, waar zelfstandig wonen samengaat met ontmoeting en verbondenheid. Uit gesprekken met toekomstige bewoners bleek dat eenzaamheid onder jongeren een belangrijk thema is en dat er behoefte is aan contact met buren. Daarom begon de community al tijdens de bouw. Een kopgroep van toekomstige bewoners nam het initiatief en werkt actief aan een betrokken en levendige gemeenschap.

Ook op het gebied van duurzaamheid laat De Gravin zien wat er mogelijk is. Door een bestaand kantoorgebouw een tweede leven te geven, wordt de bestaande stad beter benut. Er hoefde geen nieuwe locatie te worden bebouwd, terwijl er wél 55 betaalbare woningen zijn toegevoegd.

De Gravin bewijst daarmee dat binnenstedelijke transformatie veel meer kan opleveren dan nieuwe vierkante meters. Het laat zien hoe leegstaand vastgoed kan veranderen in een plek vol perspectief: een betaalbaar huis, een nieuwe gemeenschap en vooral een écht thuis voor een nieuwe generatie Rotterdammers.