Knelpuntenpot sociale huur (SRW, hoofdstuk 2A)

Wil je als gemeente zorgen voor meer sociale huurwoningen? Dan kunnen we daar als provincie bij helpen. Vraag daarvoor een subsidie Knelpuntenpot sociale huur aan.

Voor 2025 is er in totaal €10.000.000 beschikbaar. Welk bedrag je kan aanvragen, hangt af van wat voor soort sociale huurwoningen je wil bouwen. Je kunt kiezen uit een zelfstandige of een niet-zelfstandige woning. Meer informatie over het verschil tussen zelfstandige en niet-zelfstandige woningen kun je lezen op de site van de Rijksoverheid.

Je kunt de subsidie ook aanvragen voor flexwoningen. Welk bedrag je daarvoor kan aanvragen, hangt ook af van wat voor sociale huurwoning je wil bouwen.

Voor elke zelfstandige sociale huurwoning kun je als gemeente €6.000 aanvragen.
Voor elke niet-zelfstandige sociale huurwoning kun je als gemeente €1.500 aanvragen.
In totaal kan een gemeente maximaal €600.000 aanvragen voor deze subsidie. Dit bedrag mag je per jaar voor 2 verschillende projecten aanvragen.

Aanvragen

Je kunt als gemeente een subsidie aanvragen door het online formulier in te vullen. Of je kunt de pdf-versie invullen en naar ons opsturen. Meer informatie over hoe je een subsidie aanvraagt, vind je op onze pagina Subsidie aanvragen.

Met de aanvraag stuur je elk geval 2 dingen mee:

• Een plan voor je project
• Een bewijs van het financiële tekort

Voorwaarden

Je krijgt deze subsidie alleen als je aan de volgende voorwaarden voldoet:

• Alleen gemeenten in de provincie Zuid-Holland kunnen subsidie aanvragen.
• Het project heeft een financieel tekort.
• Het aangevraagde bedrag mag niet groter zijn dan het financiële tekort in de grondexploitatie of anterieure overeenkomst. Een grondexploitatie is een overzicht van kosten en opbrengsten van het stuk grond voor het project. Een anterieure overeenkomst is een soort contract dat vóór de bouw is opgesteld.
• De bouw begint minimaal binnen 13 weken nadat je je aanvraag hebt ingediend.
• De bouw begint binnen 3 jaar nadat we je aanvraag hebben geaccepteerd.
• De woningen blijven minimaal 25 jaar sociale huurhuizen (of 30 jaar als het flexwoningen zijn). En ze worden verhuurd via een website waarop mensen die een huurwoning zoeken zich kunnen inschrijven. De stijging van de huur moet de regels voor sociale huurprijzen volgen.
• Het project staat in een regionaal programma dat de Gedeputeerde Staten hebben goedgekeurd.
• De huizen worden gebouwd in een stad of dorp, of daarbuiten op een goedgekeurde plek van 3 hectare groot. Minimaal 30 procent van de woningen die gebouwd worden zijn voor de sociale huur.

Bekijk hoofdstuk 2A van de subsidieregeling voor een compleet overzicht van alle voorwaarden.

Beoordeling

We verdelen de subsidie op volgorde van binnenkomst van de complete aanvragen.

Termijn

Je kunt deze subsidie tot en met woensdag 31 december 2025 aanvragen.
Je kunt een aanvraag, voordat je deze verstuurt, bespreken met een contactpersoon. Maak daarvoor een afspraak door te mailen naar [email protected].

Regelgeving

Deze subsidie valt onder de Subsidieregeling wonen Zuid-Holland. De regelgeving kun je lezen op de site van Lokale Regelgeving. Op die site vind je ook de regels over onze subsidies in het algemeen.

Meer informatie

Ben je van plan om een subsidie aan te vragen en wil je meer weten? Neem dan gerust contact op met Lida Garnier ([email protected]) of Judith Schotanus ([email protected]).