Zoeken

Knelpuntenpot sociale huur (SRW, hoofdstuk 2A)



Let op!

Je kunt ervoor kiezen om een subsidie door een andere organisatie of persoon (intermediair) aan te laten vragen. Dan moet je jouw intermediair vooraf toestemming geven om een ketenmachtiging aan te vragen. Daarmee machtig je deze intermediair digitaal middels eHerkenning om namens jouw bedrijf of organisatie in te loggen en een subsidie aan te vragen. Meer informatie hierover vind je op de website https://eherkenning.nl/nl/eherkenning-gebruiken/machtigen

Alle gemeenten in Zuid-Holland kunnen een aanvraag indienen voor een bijdrage uit de Knelpuntenpot sociale huur.

Doel van de subsidieregeling is het versnellen van de realisatie van zelfstandige en/of onzelfstandige woningen sociale huur. Gemeenten kunnen een bijdrage aanvragen zodat het financieel tekort op het woningbouwproject kleiner wordt zodat het project gerealiseerd kan worden.

In de provinciale begroting 2024 is in totaal €7.825.000 beschikbaar gesteld voor de Knelpuntenpot sociale huur.

Aanvragen

Op basis van de Knelpuntenpot sociale huur kunnen gemeenten €5.000 per te realiseren zelfstandige sociale huurwoning aanvragen. Voor een onzelfstandige sociale huurwoning is de bijdrage €1.250 per woning. De maximale subsidie per aanvraag is €500.000. De totale subsidie is nooit meer dan het tekort in de grondexploitatie of anterieure overeenkomst.

Een gemeente mag voor de Knelpuntenpot sociale huur één aanvraag per kalenderjaar indienen. Ook voor zowel de Knelpuntenpot middenhuur als Woonvormen senioren kan één subsidieaanvraag per jaar worden ingediend, maar dit mag niet om hetzelfde project gaan.

De beschikbare middelen worden over de aanvragen verdeeld op volgorde van binnenkomst.

Vereisten

Als je overweegt een aanvraag te doen, lees dan van de SRW het hoofdstuk Knelpuntenpot sociale huur door waarvan de link is opgenomen onderaan deze website pagina.

Er moet voldaan worden aan de volgende vereisten om voor deze subsidie in aanmerking te komen:

  • Uitsluitend gemeenten in de provincie Zuid-Holland kunnen subsidie aanvragen.
  • Het woningbouwproject heeft een financieel tekort.
  • Het woningbouwproject bevat zelfstandige en/of onzelfstandige sociale huurwoningen.
  • Het dient om permanente bouw te gaan en niet om tijdelijke woningen.
  • De bouw van de eerste sociale huurwoningen start uiterlijk binnen 3 jaar na subsidieverlening.
  • De bouw start niet eerder dan 13 weken na het indienen van de subsidieaanvraag.
  • De te bouwen sociale huurwoningen dienen gedurende een periode van tenminste 25 jaar na subsidieverlening in het sociale huursegment behouden te blijven en worden verhuurd via een woonruimteverdeelsysteem. Huurprijzen gedurende die periode stijgen maximaal met de huurprijsverhoging die geldt voor sociale huurwoningen.
  • Het woningbouwproject staat in een door Gedeputeerde Staten aanvaard regionaal woningbouwprogramma of wordt gerealiseerd binnen bestaand stads-en dorpsgebied of op een 3- hectare locatie en bestaat uit minimaal 30% sociale huurwoningen.

Aanpak

  • Meer informatie over de procedure rond aanvraag, verantwoording, meldingsplicht en vaststelling van subsidies vind je onder Subsidiestelsel. Naast de regels van de specifieke subsidie, zijn op subsidieverstrekkingen ook de regels van de Algemene subsidieverordening Zuid-Holland 2013 van toepassing.
  • Een subsidieaanvraag wordt digitaal ingediend. Voor een digitale aanvraag maak je gebruik van het ‘e-formulier’. Dit formulier dient compleet te worden ingevuld en te worden voorzien van de aangegeven bijlage(n) over het gemeentelijk financieel tekort. Zie verder over de wijze van digitaal indienen onder ‘Hoe vraag ik subsidie aan’.
  • Als datum van ontvangst geldt de datum waarop de aanvraag volledig is. Indien een aanvraag onvolledig is en de aanvrager op grond van artikel 4:5 Algemene wet bestuursrecht (Awb) in de gelegenheid is gesteld zijn aanvraag aan te vullen, geldt als datum van ontvangst van de aanvraag de datum waarop de aanvraag volledig is. Aanvulling van de aanvraag leidt dus tot een latere datum van ontvangst, wat zou kunnen leiden tot weigering van de aanvraag als het subsidieplafond dan al is bereikt.
  • Een aanvraag op grond van deze regeling is volledig, wanneer het aanvraagformulier volledig ingevuld en met de in het aanvraagformulier genoemde bijlagen is ontvangen.

Contact

Met vragen kun je terecht bij het Contactcentrum van de provincie.

Termijn

Een aanvraag voor subsidie kan worden ingediend van 15 februari tot en met 30 november 2024.

Voorafgaand aan het indienen van de aanvraag bestaat de mogelijk om de concept-aanvraag ambtelijk met een contactpersoon voor deze subsidie door te spreken. Potentiële aanvragers kunnen voor vooroverleg een afspraak maken via [email protected].

Bezwaar en beroep

Naast de regels van de specifieke subsidie, zijn op subsidieverstrekkingen ook de regels van de Algemene subsidieverordening Zuid-Holland 2013 van toepassing.

Als je het niet eens bent met het besluit op jouw aanvraag kun je binnen 6 weken bezwaar maken tegen het besluit over de aanvraag. Kijk voor meer informatie op de webpagina Bezwaar tegen beslissing provincie.

Wet- en regelgeving

Bijgewerkt