Knelpuntenpot sociale huur (SRW)

Je kunt een aanvraag, voordat je deze verstuurt, bespreken met een contactpersoon. Maak daarvoor een afspraak door te mailen naar [email protected].

Eisen voor de subsidie

Je krijgt deze subsidie alleen als je aan de volgende eisen voldoet:

• Alleen gemeenten of woningcorporaties die bouwen in de provincie Zuid-Holland kunnen subsidie aanvragen.
• Het project heeft een financieel tekort.
• Het aangevraagde bedrag mag niet groter zijn dan het financiële tekort in de grondexploitatie, vastgoedexploitatie of anterieure overeenkomst. Een grondexploitatie is een overzicht van kosten en opbrengsten van het stuk grond voor het project. Een anterieure overeenkomst is een soort contract dat vóór de bouw is opgesteld.
• De bouw begint niet eerder dan 13 weken nadat je je aanvraag hebt ingediend.
• De bouw begint binnen 3 jaar nadat we je aanvraag hebben geaccepteerd.
• De woningen blijven minimaal 25 jaar sociale huurhuizen. En ze worden verhuurd via een website waarop mensen die een huurwoning zoeken zich kunnen inschrijven. De stijging van de huur moet de regels voor sociale huurprijzen volgen.
• Het project staat in het regionaal woningbouwprogramma dat de Gedeputeerde Staten hebben goedgekeurd.
• Of de huizen worden gebouwd in een stad of dorp, of daarbuiten op een goedgekeurde plek van 3 hectare groot. Minimaal 30% van de woningen die gebouwd worden zijn voor de sociale huur.
• Subsidies voor verschillende hoofdstukken onder de Subsidieregeling wonen Zuid-Holland mogen voor hetzelfde woningbouwproject worden gecombineerd.

Bekijk hoofdstuk 2A van de subsidieregeling voor een compleet overzicht van alle voorwaarden.

Beschikbaar per aanvrager

Welk bedrag je kan aanvragen, hangt af van wat voor soort sociale huurwoningen je wil bouwen. Je kunt kiezen uit een zelfstandige of een niet-zelfstandige woning. Meer informatie over het verschil tussen zelfstandige en niet-zelfstandige woningen kun je lezen op de site van de Rijksoverheid.

Voor elke zelfstandige sociale huurwoning kun je als gemeente of woningcorporatie €6.000 aanvragen.

Voor elke niet-zelfstandige sociale huurwoning kun je als gemeente €1.500 aanvragen.

In totaal kan een gemeente of woningcorporatie per subsidieaanvraag maximaal €600.000 aanvragen voor deze subsidie. Per jaar mag je voor 2 verschillende projecten subsidie aanvragen (of zelfs 3 indien het project wordt gerealiseerd in een gemeente met meer dan 100.000 inwoners).

Nodig om een aanvraag te doen

Je kunt als gemeente of woningcorporatie een subsidie aanvragen door het online formulier in te vullen. Voor woningcorporaties valt deze subsidie onder het DAEB-Vrijstellingsbesluit.

Met de aanvraag stuur je elk geval 2 dingen mee:

• Een plan voor je project
• Een bewijs van het financiële tekort

Beoordeling aanvraag

We verdelen de subsidie op volgorde van binnenkomst van de complete aanvragen.

Contact

Ben je van plan om een subsidie aan te vragen en wil je meer weten? Neem dan gerust contact op met Lida Garnier ([email protected]) of Judith Schotanus ([email protected]).