Beter benutten bestaande bouw
Optoppen, aanplakken en uitplinten zijn manieren om extra woningen toe te voegen aan bestaande gebouwen. Daarmee kun je sneller woningen realiseren, zonder nieuwe grond te gebruiken.
Deze aanpak is vooral interessant voor gemeenten en woningcorporaties die willen bijdragen aan de woningbouwopgave binnen bestaand stedelijk gebied.

Legenda
- Aankomend
Stap 3: Onderzoek haalbaarheid (Status: Aankomend)
Onderzoek de planologische en juridische mogelijkheden en toets de bouwtechnische haalbaarheid.
Stap 4: Visie en ontwerp (Status: Aankomend)
Bepaal de doelgroep en stel een programma van eisen op.
Werk samen met architecten en ontwikkelaars aan een integraal ontwerp.
Stap 5: Kies het optopproduct (Status: Aankomend)
Kies voor toekomstbestendige en duurzame bouwoplossingen en vergelijk verschillende aanbieders en concepten.
Stap 6: Vergunningsfase (Status: Aankomend)
Stem plannen af met de gemeente en doorloop de vergunningprocedure.
Stap 7: Start uitvoering (Status: Aankomend)
Informeer bewoners en de omgeving tijdig. Realiseer de woningen efficiënt en met minimale overlast. Benut kansen om onderhoud, verduurzaming of buurtverbetering te combineren.
Stap 8: Nazorg (Status: Aankomend)
Lever het project zorgvuldig op. Zorg voor een goede kennismaking tussen bestaande en nieuwe bewoners. Evalueer het project en deel de opgedane kennis.
Contact
Heb je vragen over optoppen? Neem dan contact op met een van onze experts uit het expertteam realisatie woningbouw. Mail ons via: [email protected].
Kansen voor optoppen

Met behulp van de optop woningen potentie kaart kun je als gemeente ontdekken waar binnen jouw gemeente optop mogellijkheden zijn.
Quickscan optoppen

Met de Pactool quickscan kun je snel en op een duidelijke manier bekijken of een gebouw geschikt is om op te toppen. De Pactool is bedoeld als eerste verkenning en om een idee te krijgen van de mogelijkheden.
Subsidies
Zoek je subsidie voor een woningbouwproject? Op de pagina Subsidies Wonen vindt je een overzicht van beschikbare regelingen, voorwaarden en mogelijkheden.
Expertteam Realisatie Woningbouw
Versnellen, verbinden en realiseren: het Expertteam Realisatie Woningbouw van de provincie Zuid-Holland helpt gemeenten en partners bij het concreet maken van woningbouwplannen.
Intentieovereenkomst helpt woningbouw versnellen
De provincie Zuid-Holland werkt samen met gemeenten, woningcorporaties en andere partijen aan meer woningen. Een intentieovereenkomst helpt om hierover duidelijke afspraken te maken. Zo kunnen projecten sneller van start gaan.
DataScan
De DataScan helpt gemeenten en woningcorporaties om te zien waar optoppen mogelijk is. Het is een digitaal hulpmiddel. Het combineert verschillende soorten gegevens van gebouwen en buurten. Zo ontstaat inzicht welke gebouwen geschikt zijn voor optoppen.
Optopprojecten
Ben je nieuwsgierig naar concrete voorbeelden van optopprojecten? Bekijk dit voorbeeld in de gemeente Zoetermeer.
Relevante publicaties over optoppen
Meer weten over optoppen? Op deze pagina zijn relevante publicaties over optoppen te vinden, zoals handreikingen, onderzoeken en factsheets.