De provincie Zuid-Holland werkt samen met gemeenten, woningcorporaties en andere partijen aan meer woningen. Een intentieovereenkomst helpt om hierover duidelijke afspraken te maken. Zo kunnen woningbouwprojecten sneller van start gaan.
Meer informatie
Optoppen
Wat is dit voor soort instrument?
Een intentieovereenkomst is een instrument waarmee gemeenten, woningcorporaties en andere partijen afspraken maken over een mogelijke samenwerking. In de overeenkomst leggen partijen vast dat zij samen verder willen werken aan een project, zonder dat alle definitieve afspraken al vaststaan.
Een intentieovereenkomst wordt ook wel een letter of intent (LOI) genoemd. Het is meestal een eerste stap richting een definitieve overeenkomst of contract.
Binnen het programma Beter Benutten en Optoppen gebruikt de provincie Zuid-Holland de intentieovereenkomst als schakel tussen onderzoek en uitvoering. De overeenkomst sluit aan op de resultaten van een DataScan en QuickScan.
Sommige onderdelen van een intentieovereenkomst kunnen juridisch bindend zijn, zoals afspraken over geheimhouding, exclusiviteit of kostenverdeling.
Contact
Wil je meer weten? Neem dan contact met ons op via: [email protected].
Wat kun je met een intentieovereenkomst?
Met een intentieovereenkomst kunnen gemeenten en andere partijen:
- gezamenlijke ambities vastleggen;
- afspraken maken over samenwerking;
- rollen en verantwoordelijkheden verduidelijken;
- onderzoeken welke woningbouwlocaties kansrijk zijn;
- sneller toewerken naar woningbouwprojecten;
- investeringen en beleidsruimte beter op elkaar afstemmen.
De intentieovereenkomst helpt partijen om sneller van analyse naar uitvoering te gaan.
Een intentieovereenkomst kan bijvoorbeeld gaan over:
- optoppen van bestaande gebouwen;
- verduurzaming van panden;
- gebiedsontwikkeling;
- betaalbare woningbouw;
- verbetering van leefbaarheid, gezondheid en mobiliteit.
In welke situaties kun je het wel of niet inzetten?
Wel inzetten
Een intentieovereenkomst is geschikt als:
- partijen willen samenwerken, maar nog niet alle afspraken kunnen vastleggen;
- eerst aanvullend onderzoek nodig is;
- meerdere partijen betrokken zijn bij een woningbouwopgave;
- partijen hun gezamenlijke ambitie willen uitspreken;
- gemeenten en corporaties sneller willen toewerken naar uitvoering;
- een project zich nog in de verkennings- of onderzoeksfase bevindt.
Niet inzetten
Een intentieovereenkomst is minder geschikt als:
- alle afspraken al definitief zijn uitgewerkt;
- direct een juridisch bindend contract nodig is;
- er geen gezamenlijke intentie tot samenwerking bestaat;
- partijen geen ruimte meer hebben voor onderhandeling of aanpassing van plannen.